Участок у озера

Продается участок у озера в тихом и красивом месте в черте Калининграда 8.3 сотки ИЖС. Участок огорожен хорошим забором, откатные электрические ворота, домик 30 м2 для жилья, парник, сделан дренаж, автоматическая система полива, биостанция(септик), пруд с рыбками, бассейн с подогревом, видеонаблюдение, освещение, туи, ель, Участок находится в живописном месте с парком и озером. Отличный выезд на окружную дорогу и к морю и в центр города. Рядом вусе самое необходимое для жизни: Школа, детский сад, магазины, автобусные остановки. Ориентиры: улица Сержанта Мишина, Лейтенанта Катина, 1я Большая окружная.

1. Летний домик площадью более 30м2
- предусмотрена настройка до 3-х этажей
- подведены: водоснабжение, канализация, ливневка, электроснабжение,
видеонаблюдение и прочее.
- камин
2. Парник площадью около 30м2
- предусмотрена система автоматического полива и подготовки воды
3. Пруд с системой очистки
- глубина до 2м
- диаметр до 5 м
- светильники встроенные в чаше - 2 шт
- система слива
- фонтаны с системой управления двух глубинных насосов
4. Навес площадью до 60м2
- предусмотрена постройка здания (используя ленточный фундамент и ж/б опоры до 3-х этажей
- подведены: водоснабжение, ливневка, электроснабжение, канализация в 8м,
видеонаблюдение и прочее.
5. Локальные очистные сооружения до 3 м3 в час
6. Периметровая система дренажа
7. Уличное освещение, опоры высотой 6м со светильниками ДРЛ 500Вт
8. Периметровая охрана:
- уличные видеокамеры
- предусмотрены подключения различных дополнительных устройств (разводка проложена) 
9. Уличный бассейн с подогревом
10. Батут
11. Тарзанка, опора с гнездом для аистов
12. Зеленые насаждения
- туи высотой более 3м около 50 шт
- голубая ель высотой 2м
13. Раздвижные уличные ворота с системой управления
14. Система орошения земельного участка
Согласно генплана города до 2035 года, на противоположной стороне участка предусмотрены:
Левее (северо-запад) – КНС с парком в охранной зоне длиной 100 метров и шириной не менее 80 метров.
Прямо (север) – детская спортивная площадка
В 300 метрах западнее перекресток Мишина-Б. Окружная – детский сад
В 300 метрах на север – школа (Болотная улица).
Южная сторона – Питьевой канал и столетние дубы, парковая зона.
В 2021 году начато капитальная реконструкция с расширением улицы Катина до 4-х полос (в 300м от дома).
Отличная дорожная инфраструктура  с выездом в четырех направлениях.

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 10489

Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой