Предложение от застройщика

В новом проекте Soloviev architects благоустройство добавляет ценность архитектуре, связывая воедино корпуса комплекса и преобразуя пространство между ними в красивое место для комфортной жизни. ЖК будет выгодно отличаться эффективным расположением: дорога на машине до центра Калининграда занимает 15 минут, до побережья Балтийского моря – не более получаса, минуя пробки. Помимо привычных, замкнутых дворов без машин в проекте заложена идея создания открытых общественных пространств, предназначенных для отдыха жителей и гостей района.

Soloviev architects традиционно уделяет большое внимание благоустройству и созданию внутри комплекса необходимой инфраструктуры. В центральной части внутреннего пешеходного бульвара, который проходит через весь комплекс, помимо кафе и магазинов появится комфортная городская среда, недоступная для движения автомобилей, включая площадку для мини-гольфа и роскошную детскую игровую зону с плескательными бассейнами. Таким образом жителям будет доступен широкий набор сервисов, которые прежде они привыкли получать за пределами дома.

Продается 3 комнатная квартира общей площадью 83.01 кв. м. , жилая 41.93 кв. м., кухня-столовая 18.71 кв. м., холл 11.68 кв. м., два сан. узла 4.45 и 3.84 кв. м. на 5 этаже 9- ти этажного дома  комфорт-класса класс энерго-эффективности здания А++, в новом районе на ул. Невского.

Для Вашего удобства, мы используем высококачественную оконную фурнитуру марки “Winkhaus” (Германия), с увеличенным количеством точек прижима створки в раме. Мы используем стеклопакет, толщиной 44 мм изготовленный из высококачественного и ультра прозрачного стекла европейской марки “Guardian” 

Преимущества:

Приложение для жителей ( умный домофон, вызов мастера- специалиста) Умные домофоны Sigmart .Видеонаблюдение. Возможность установки кондиционеров и антенн Постоматы. Термостат в котле( климат контроль на отопление) . Подготовка под устройство теплых полов.

Раздельный сбор мусора. Озеленение более 100 сортов взрослых растений. Дождевая вода, прошедшая очистку, для полива растений.

Выделенные места для курения.

Зона обслуживания велосипедов, вело- парковка ( подкачка колес) и зарядка для электросамокатов.

Развитая инфраструктура в кварталах - офис управляющей компании, круглосуточная охрана, коммерческие помещения с различным набором по функциям. 

Отдельные проекты благоустройства дворовых и придомовых территорий. Огороженная зона выгула собак с урнами и пакетиками.

Процент парковок составляет более 40 % от количества квартир, что превышает нормативное количество. 

 Современные площадки для детей, просторные колясочные. 

Лифт опускается в подвал, в котором расположены кладовые для хранения санок, велосипедов и прочего. Каждый подъезд оборудован санузлом. 

Современная архитектура, качественные отделочные материалы. Архитектурная подсветка фасадов зданий и ландшафта.

Отдельный дизайн- проекты на общественные пространства. Доступная среда- вход в подъезд без ступеней - в уровне земли, проходные лифты. Аллюминиевые входные группы с двойным магнитом, что не позволит сломать изделие которое долго будет служить. Подсветка входной группы подъезда с максимально большим витражом, для комфорта и безопасности жителей. Лифты современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. 

Более  30- ти вариантов планировок в одном доме, глубокие лоджии, двери индивидуального изготовления, подоконник на 700 мм. 

В пешей доступности частная школа и детский сад по ул. Верхние поля 12, строящийся детский сад по ул. Артиллерийская, детский сад 125 по ул. Артиллерийская 72, школа 58, школа 63 по ул. Куйбышева, городская поликлиника 4. Более 100 различных магазинов, супермаркетов и ТЦ. 

Ориентиры: ул. Невского, ул. Артиллерийская, 4-я Большая Окружная, ул. Арсенальная, ул. Краснокаменная, ул. Пехотная.