Отличный дом 150кв.м. в Заозерье!

Продаётся отличный отдельный дом! 1 этаж + высокая мансарда ( есть чердак ).

Электричество 15 кВт. с разводкой по дому.  Утеплен.
Общая площадь 150 кв.м. документы есть, юридически все чисто и без обременений
Первый этаж: кухня-гостиная (40,5), гостевая спальня, малый санузел, хозблок, веранда (возможно панорамное остекление), в гостиной окна в пол.
Второй этаж: три просторных спальни (20,5+20,5+20,5), большой совмещенный санузел
Мансарда: свободная планировка - возможность устроить большую игровую комнату или разделить на два кабинета.

Правильное расположение дома — по соседству нет домов «окно в окно», удачное ориентирование по сторонам света - солнечная сторона везде, просторные комнаты. Крыша утеплена пенополеуретаном , безшовное утепление, от мауэрлата до конька. Спланирована встроенная кухня.
Дом построен из пеноблоков, фундамент - лента +плита, крыша - металлочерепица, перекрытие между этажами ж/б плиты(новые) .
Сделаны выводы под электричество, водопровод, канализацию.

Земля в собственности, под ИЖД присвоен адрес.

Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуре и возможность проживания на лоне природы. Поселок большой, развивающийся.

В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория, Вестер.
До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут – участки располагаются недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля "Балтика" и через город Гурьевск.
На территории самого поселка также устроены дороги, поэтому при необходимости к любому участку может проехать и легковой, и грузовой транспорт.

Электричество. Поселок полностью электрифицирован от ПС 110/15 кВ О-67 «Родники» через две трансформаторные подстанции ТП 15/0.4 кВ.
Мощность позволяет предоставлять до 15 кВ (трехфазное) на один участок (как я уже писал в начале , подключено и оформлено).
Разводка кабеля по коттеджному поселку осуществляется посредством воздушных линий на монолитных опорах.
Предусмотрено уличное освещение поселка.
Отличные подъездные пути, транспортная доступность (до Калининграда и до Гурьевска ходит городской автобус, маршрутка), школьный автобус от Школы Будущего.

Участок сухой. ровный, высокий, плодородная земля, 6 соток ИЖД.
Отдельный заезд, под крытую парковку. Газ вдоль дороги

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 9855

В нашей базе более 1500 объектов, возможна покупка по ипотеке, военной ипотеке и материнскому капиталу. Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки и являемся партнерами более 25 банков.

Агентство недвижимости "Авалон" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство, скорость проведения сделки до передачи ключей. Вы останетесь довольны нашей работой!