Отличный дом 150кв.м. в Заозерье!

Обзор
Стоимость
7 500 000
Комнат в доме5
Категория землиИЖС
Тип комнатИзолированные
Право собственностиСобственник
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.150
Площадь участка, сот6
Этажность2
ОтоплениеАвтономное
Адрес
Населенный пунктЗаозерье Поселок
В избранное Отличный дом 150кв.м. в Заозерье!

Продаётся отличный отдельный дом! 1 этаж + высокая мансарда ( есть чердак ).

Электричество 15 кВт. с разводкой по дому.  Утеплен.
Общая площадь 150 кв.м. документы есть, юридически все чисто и без обременений
Первый этаж: кухня-гостиная (40,5), гостевая спальня, малый санузел, хозблок, веранда (возможно панорамное остекление), в гостиной окна в пол.
Второй этаж: три просторных спальни (20,5+20,5+20,5), большой совмещенный санузел
Мансарда: свободная планировка - возможность устроить большую игровую комнату или разделить на два кабинета.

Правильное расположение дома — по соседству нет домов «окно в окно», удачное ориентирование по сторонам света - солнечная сторона везде, просторные комнаты. Крыша утеплена пенополеуретаном , безшовное утепление, от мауэрлата до конька. Спланирована встроенная кухня.
Дом построен из пеноблоков, фундамент - лента +плита, крыша - металлочерепица, перекрытие между этажами ж/б плиты(новые) .
Сделаны выводы под электричество, водопровод, канализацию.

Земля в собственности, под ИЖД присвоен адрес.

Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуре и возможность проживания на лоне природы. Поселок большой, развивающийся.

В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория, Вестер.
До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут – участки располагаются недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля "Балтика" и через город Гурьевск.
На территории самого поселка также устроены дороги, поэтому при необходимости к любому участку может проехать и легковой, и грузовой транспорт.

Электричество. Поселок полностью электрифицирован от ПС 110/15 кВ О-67 «Родники» через две трансформаторные подстанции ТП 15/0.4 кВ.
Мощность позволяет предоставлять до 15 кВ (трехфазное) на один участок (как я уже писал в начале , подключено и оформлено).
Разводка кабеля по коттеджному поселку осуществляется посредством воздушных линий на монолитных опорах.
Предусмотрено уличное освещение поселка.
Отличные подъездные пути, транспортная доступность (до Калининграда и до Гурьевска ходит городской автобус, маршрутка), школьный автобус от Школы Будущего.

Участок сухой. ровный, высокий, плодородная земля, 6 соток ИЖД.
Отдельный заезд, под крытую парковку. Газ вдоль дороги

При звонке просьба сообщить номер объекта в базе: 9855

В нашей базе более 1500 объектов, возможна покупка по ипотеке, военной ипотеке и материнскому капиталу. Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки и являемся партнерами более 25 банков.

Агентство недвижимости "Авалон" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство, скорость проведения сделки до передачи ключей. Вы останетесь довольны нашей работой!

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект